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서울주택도시개발공사(SH)가 2025년 3차 행복주택 입주자 모집을 시작했습니다. 이번 모집은 2026년 1월에 접수가 진행 중이며, 대학생·청년·신혼부부·고령자 등 다양한 계층에게 안정적인 주거를 제공합니다. 총 공급세대는 2,368호(신규 68호, 재공급 2,300호)입니다.
1. 모집 개요
모집공고일은 2025년 12월 31일(수)이며, 공공임대주택 유형 중 행복주택 및 서울리츠 행복주택이 포함됩니다. 이번 공급은 서울시 전역의 주요 단지를 대상으로 진행되며, 예비입주자도 함께 모집합니다.
총 공급호수 : 2,368호 (신규 68호 / 재공급 2,300호)
대표 단지 : 원에디션 강남, 한화 포레나 미아, 이문3 복합공공청사, 강동 리엔파크 등
문의 : SH 콜센터 ☎ 1600-3456
신청 기간 및 방법
인터넷 접수
- 접수 기간 : 2026.01.16.(금) 10:00 ~ 2026.01.20.(화) 17:00
- 주말 접수 불가 (1.17~1.18 제외)
- 신청 사이트 : SH 인터넷청약시스템
방문 접수
- 기간 : 2026.01.19.(월) ~ 2026.01.20.(화) 10:00~17:00
- 장소 : SH공사 2층 대강당 (정보취약계층 대상)
💡 TIP : 인터넷 청약이 원칙이며, 방문 접수는 정보취약계층에 한정됩니다.
주요 일정
- 서류심사 대상자 발표 : 2026.01.30.(금) 16:00 이후
- 서류 제출 : 2026.02.04.(수) ~ 02.06.(금) (등기우편 접수만 가능)
- 당첨자 발표 : 2026.05.29.(금) 예정
- 입주 예정 : 2026년 7월부터 순차 입주
신청 자격 요약
신청자는 반드시 무주택 세대 구성원이어야 하며, 소득·자산·자동차 기준을 모두 충족해야 합니다.
- 대학생 : 서울·수도권 대학 재학생 또는 복학예정자
- 청년 : 만 19세~39세 이하의 미혼 무주택자
- 신혼부부 : 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 한부모가족 포함
- 고령자 : 만 65세 이상 단독 세대주
- 주거급여수급자 : 국민기초생활보장법상 수급자
⚠️ 동일유형의 임대주택(행복주택·국민임대 등) 예비입주자로 이미 선정된 경우, 중복선정이 불가하며 기존 명부에서 제외됩니다.
거주 기간
- 대학생·청년: 최대 6년
- 신혼부부: 무자녀 6년 / 자녀 1명 이상 10년
- 고령자·주거급여수급자: 최대 20년
유의사항
- 입주자 모집공고문 미숙지로 인한 불이익은 신청자 본인 책임입니다.
- 청약신청 후 인적사항(주소, 연락처 등) 변경 시 SH공사에 반드시 통보해야 합니다.
- 서류는 반드시 등기우편으로 제출해야 하며 일반우편은 무효 처리됩니다.
- 준공 일정에 따라 입주 시기가 지연될 수 있습니다.
📎 참고 : 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀가 있을 경우, 소득·자산 기준 완화 적용이 가능합니다.
(임신·입양 포함, 증빙서류 필요)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 예비입주자로 선정되면 언제 입주할 수 있나요?
공가 발생 시 순차적으로 입주 안내가 이뤄집니다. 입주까지는 몇 개월~1년 이상 대기할 수 있습니다.
Q2. 중복신청 시 불이익이 있나요?
네. 동일 유형의 행복주택·국민임대 예비입주자로 이미 선정된 경우, 이번 공고에서는 자동 제외 처리됩니다.
Q3. 소득 기준은 어디서 확인하나요?
공고문 25~27쪽 ‘소득 및 자산 기준표’를 참조하거나 SH 홈페이지에서 확인 가능합니다.
